更新時間: 2025-03-22 16:27
台中清水區中興街1處大樓，今天（22日）凌晨多個樓層坍塌，經相關單位勘查後初判，建物在長期海風侵襲下部分滲水，導致鋼筋鏽蝕使混凝土剝落。明天（23日）將清除掉落物，再評估後續處置。
台中市都市發展局長李正偉經過與建築師、結構工程技師公會現勘後，今天接受媒體聯訪時表示，目前發現4、5樓塌陷處，確實有鋼筋裸露，與混凝土剝落情形，可能因早期建築物，長期海風侵襲下部分滲水，導致鋼筋鏽蝕使混凝土剝落。
李正偉說，3樓有部分建物經住戶施作防護補強措施，且4樓往5樓有用鐵門封閉，當初的屋主與承租戶，應知情有相關情形。
李正偉指出，4樓樓板受塌陷物影響，載重會比較危險，但經評估應無立即性危險，今天下午1時至3時，會開放住戶返回取物。下午請廠商評估，若可以明天會透過長臂式抓斗，將掉落在4樓的危險掉落物清除，以降低樓板載重，後續再全面安全評估，決定要補強改善還是輔導拆除或都市更新。
至於是否有違建情形，李正偉說明，此建物民國66年取得1至4樓的使用執照，後續將持續清查居住範圍，若有違規使用部分，將依建築法規定，向建商、請造人或建物所有權人開罰，依規定可罰新台幣6萬至30萬元，並通報拆除。
清水區西寧里長王慶源接受媒體聯訪時表示，此建物民國60多年間由地主與建商合建，建商因資金問題倒閉，經打官司處理後，地主自行接手整理1至4樓出租、產權較為複雜，5、6樓未整理，當初鋼筋就部分裸露。清晨坍塌後經疏散34名住戶，有26人已安置在旅舍，但有8人計畫返回原屋居住。
林姓住戶受訪時仍心有餘悸，她表示，在當地住了30多年，凌晨突然聽到巨響，整棟房子都在搖晃像被炸到一樣，但覺得家中結構還好，並不想搬走。
中央社稍早引述台中市府表示，初步研判有海砂屋的狀況，後續將由相關單位判定，再決定是否搬遷與拆除。
台中市都市發展局長李正偉稍早接受媒體聯訪時表示，經查事發建築民國66年，1至4樓有取得使用執照，目前初判有海砂屋的狀況，但此建築非列管海砂屋，是否為海砂屋還需要取樣調查。
李正偉提到，經初步判定是危險建物，已倒塌的兩樓層不能居住，低樓層部分是否受影響，待建築師公會與結構技師判定後，再決定是否遷離與拆除，並做後續安置。
台中市結構工程技師公會常務理事林明勝說，建築5、6樓有明顯海砂屋的症狀，鋼筋都外露且水泥剝落，代表當中的鋼筋已鏽蝕膨脹，造成樓板支撐力不足崩塌。
台中市建築師公會理事長虞承宗則提到，建築物因沒有適當管理與維護，表面水泥未保護直接受到海風吹拂造成受損，建議直接都更。
台中市府今天透過文字稿表示，目前有住戶26人暫住旅館安置，社會局將持續關懷，協助安排依親或租屋。若10天旅館安置結束後仍有居住需求，將請區公所評估開設臨時避難收容處所，以照顧受災住戶。
首次發稿: 2025-03-22 11:41
台中清水區住宅凌晨突坍塌 疑係年久失修
警消疏散34人幸無人傷
台中市清水區1處大樓的5、6樓疑因年久失修，今天（22日）凌晨嚴重坍塌，好在5、6樓剛好無人居住，消防局獲報派遣人車到場警戒，並疏散其他樓層34名住戶，警方已封鎖現場與周邊道路調查釐清。
台中市消防局凌晨1時44分獲報，清水區中興街1處大樓發生坍塌意外，派遣轄區清水分隊等共計4個單位，出動消防車8輛、消防人員22名前往處理。
消防人員表示，現場為6層樓水泥建築物，其中5樓及6樓（皆無人員居住）坍塌，經疏散住戶共13戶、34人，無人員傷亡。
中央社引述台中市警局清水分局表示，案發現場的大樓已逾40年以上歷史，大樓興建時疑因資金問題未全數完工，其中5、6樓未設置窗戶類似毛胚屋狀態，1至3樓有部分住戶居住，屋內34人已全數疏散，逐層勘查後確認無人受困受傷。
警方指出，經消防局初步研判非爆炸事件，因房屋老舊、年久失修導致坍塌，無瓦斯外洩情形。
清水區長蔡慶生及西寧里長王慶源獲報後抵達現場，協助住戶安置事宜，後續由區公所安置於旅社計9戶、25人，自行依親計1戶1人，警方並已封鎖現場與周邊道路調查。
